Кейсы

Если компания или физическое лицо не являются членом жилищно-строительного кооператива, это их не освобождает от необходимости оплачивать установленные решением общего собрания взносы

Суть данного кейса в следующем. К нам обратился председатель ЖСК и сказал, что частью помещений в недостроенном доме владеют юр и физ лица, которые отказались вступать в кооператив и как следствие не уплачивают установленные взносы, которые необходимы для достройки многоквартирного дома. Мы обратились в суд. Позиция должников сводилась к тому, что они купили помещения у застройщика, оплатили ему полную стоимость и далее не должны выплачивать какие-либо взносы. Суд встал на сторону ЖСК и требования удовлетворил, так как по результатам аудиторской проверки было установлено, что застройщик до своего банкротства выполнил не весь перечень работ. Дополнительно была составлена смета из которой была рассчитана сумма, подлежащая внесению каждым членом ЖСК на 1 кв метр принадлежащей площади. Суды апелляционной и кассационной инстанций подтвердили законность взыскания денег с собственников помещений не являющихся членами ЖСК.